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海口国贸标准化菜市场原管理方申请破产 新管理方收新押金后又叫停
南国都市报 王子遥 2019-02-23 11:03

    19日,在海口市龙华区国贸标准化菜市场内经营的多名摊主向南国都市报反映,称该市场原管理方在未归还各摊主摊位押金的情况下离场,而新进驻的管理方又开始了新一轮的摊位押金收取,这让市场内共计数十名摊主犯了难。“我们都是做小本买卖的,之前近万元的押金都没回来,我们哪有钱再给新的管理方交,又哪里敢交呢?”不少摊主抱怨道。

    摊主:旧押金没退又要交新的

    20日上午,记者来到国贸标准化菜市场进行走访。摊主陈阿姨告诉记者,该市场原本由一家名为海南歌碧欧投资管理有限公司进行管理,整个菜市场的数十名摊主都向其缴纳了数千至数万元不等的押金后经营。但是自2月17日起,海口玉金海租赁服务有限公司的工作人员却来告知所有的摊主,称该市场已归玉金海租赁服务有限公司管理,需要重新缴纳押金并且签订合同。“管理方更换我们没有意见,但是原本进行市场管理的歌碧欧公司突然消失,我们原本缴纳的押金也没有退还,现在又要再缴纳。”陈阿姨表示,仅她所经营的两个摊位,合计就缴纳了8000元押金,而一些使用摊位较多的摊主,押金费用都在万元以上,以目前市场内正在使用的摊位看,押金总额至少有数十万元。“旧的押金还没结,又要交新的,我们觉得没道理。”

    商务局:原市场管理方申请破产

    针对该情况,记者从龙华区商务部门获悉,两家公司已通过法律途径,完成了对市场管理事宜的交接。据了解,作为业主方,由于歌碧欧公司拖欠房租一事,玉金海公司依法向法院提起诉讼,经龙华区人民法院审理,判决双方签订的《商铺租赁合同》解除,同时歌碧欧公司需要支付拖欠的租金,并退还国贸标准化菜市场场地。一审结果出来后,歌碧欧投资公司向海口市中级人民法院提起上诉,法院审理后驳回上诉请求,维持原判。判决生效后,该市场场地已经返还给玉金海公司进行管理。因此,海口玉金海租赁服务有限公司作为产权业主根据管理要求重新与摊主签订租赁合同,属于企业合法管理行为。龙华区商务局工作人员表示,目前歌碧欧公司已向海口市中级人民法院申请破产,根据投诉人与海南歌碧欧投资管理有限公司签订合同约定,如双方发生纠纷通过协商无法解决时,任一方都可以向法院提起诉讼,其建议投诉人根据双方签订的合同约定,及时向法院提起诉讼,追回损失。

    新管理方:已叫停收取新押金

    21日,记者电话采访了歌碧欧公司负责人周女士,其表示确实欠了租户们的押金没有退还,但公司目前资金周转困难,实在没有能力偿还。记者问,如果有租户着急用钱,需要拿回押金怎么办?周女士表示,一切以法院判决为准。

    “我们目前也被拖欠着场地租金,也理解摊主们的苦衷,所以我们目前已经叫停押金的收取,并积极收集整理各摊主与原管理方的押金数额,汇总后向商务部门汇报。”海口玉金海租赁服务有限公司负责人符先生表示,目前市场管理方只向摊主们收取一定的摊位费,同时正积极与摊主们沟通,对于部分摊主有意通过法律途径追回押金,该公司法务、律师等也将提供相关咨询,帮助摊主们争取尽快追回押金。

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